1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市博多区
24.4万円/㎡
前年比-28.7%
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ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前
福岡県福岡市博多区千代一丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩7分
1992年築 / 14階建 / 249戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
584万円
30.3万円/㎡
249
472
695
919
AI査定結果
推定相場価格
584万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
472万円〜695万円
24.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前
550万円（28.6万円/㎡）/ 14階 / 19.25㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は24.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 550万円 | 28.6万円 | 14階 | 19.25㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/17 | 518万円 | 23.7万円 | 5階 | 21.87㎡ | 1K | - |
| 2026/03/17 | 480万円 | 25.4万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/29 | 420万円 | 22.2万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/06 | 730万円 | 33.4万円 | 7階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/10 | 450万円 | 23.8万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/27 | 420万円 | 21.8万円 | 14階 | 19.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/26 | 330万円 | 15.1万円 | 9階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/05 | 400万円 | 18.0万円 | 11階 | 22.19㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/29 | 400万円 | 20.8万円 | 13階 | 19.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/24 | 580万円 | 30.1万円 | 14階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 400万円 | 21.2万円 | 13階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/13 | 430万円 | 19.3万円 | 3階 | 22.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/13 | 430万円 | 22.3万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/25 | 490万円 | 25.5万円 | 14階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2024/09/16 | 550万円 | 29.0万円 | 13階 | 18.98㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/22 | 400万円 | 20.8万円 | 6階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 370万円 | 19.6万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/17 | 510万円 | 26.5万円 | 13階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2024/06/14 | 550万円 | 29.0万円 | 12階 | 18.98㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 450万円 | 23.4万円 | 6階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2024/04/18 | 390万円 | 17.8万円 | 8階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/10 | 370万円 | 19.6万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/20 | 580万円 | 26.1万円 | 11階 | 22.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 510万円 | 26.5万円 | 14階 | 19.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/28 | 580万円 | 30.7万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/01/07 | 520万円 | 27.5万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 570万円 | 30.2万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/06 | 395万円 | 20.9万円 | 13階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/25 | 620万円 | 29.7万円 | 13階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅7分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 249戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エステートモア博多グランA棟 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 680万円 | 33.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 1995年 | 259戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロマネスク博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅13分 | 600万円 | 28.0万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 1991年 | 280戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市博多区では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して17.2%割高です。